Costo Incertidumbres Plague High School Project

Por el personal de Newport esta semana | el 08 de junio de 2023

Tres de las cuatro ofertas presentadas por subcontratistas para una nueva escuela secundaria en Newport resultaron significativamente más altas de lo esperado, incluida una para el sistema HVAC que supera las estimaciones en más de $ 3 millones, reveló el Comité de Construcción Escolar el 5 de junio.

Joe DeSanti de Downes Construction, el principal consultor de la ciudad, informó que la oferta por el sistema HVAC ascendió a $13,25 millones, muy por encima de los $10,1 millones estimados.

La oferta para plomería, proyectada en mayo en $2.9 millones, llegó a $3.3 millones, mientras que la oferta para estructuras metálicas, proyectada en $1.35 millones, llegó a $2.5 millones. Solo la oferta para la protección contra incendios fue menor, con $1,25 millones frente a una estimación de $1,276 millones.

No obstante, el Comité de Construcción Escolar aprobó los cuatro paquetes.

DeSanti advirtió que puede haber más impactos en los precios. "Todos los proyectos en los que estamos trabajando en Rhode Island, Connecticut y en todo el noreste se enfrentan a esto", dijo.

Lo que DeSanti no abordó fue cómo estos nuevos números encajan con el presupuesto del proyecto de $96 millones. Aún quedan grandes ofertas por devolver.

Los fuegos artificiales de la noche se produjeron después de las votaciones sobre los paquetes de licitación, cuando varios residentes confrontaron acaloradamente a DeSanti y Tim Theis, de Pare Engineering, los ingenieros ambientales del proyecto. Los vecinos están preocupados por una gran pila de tierra de la excavación del proyecto que se eleva en el sitio de la antigua pista de atletismo.

"Hay una idea errónea grave de lo sucia que está esta pila", dijo Theis.

Dijo que el suelo se ha analizado exhaustivamente y en su mayoría está limpio o contaminado a niveles por debajo de los estándares estatales. Las encuestas encontraron rastros de plomo, arsénico, PCP utilizados en transformadores eléctricos y PAH (sustancias químicas que se encuentran en los productos derivados del petróleo).

El suelo se probó con 80 perforaciones. Solo se encontró arsénico, que se encuentra naturalmente en el suelo del sur de Nueva Inglaterra, en niveles superiores a los estándares estatales. El Departamento de Gestión Ambiental de Rhode Island aceptará niveles de arsénico de siete partes por millón. El suelo debajo de la huella de la nueva escuela arrojó de tres a dieciséis partes por millón de varias perforaciones.

La residente más vociferante, Marie Knapp, que vive en Sullivan Street, preguntó repetidamente si Theis o DeSanti dejarían que sus hijos jugaran en la pila. Ninguno respondió directamente y DeSanti atacó la idoneidad de la pregunta.

Knapp también está preocupado por el polvo que sale de la pila. Le dijeron que la pila se riega diariamente y que pronto se cubrirá con una lámina de plástico.

Otro residente sugirió que puede haber un grupo de cáncer al noroeste del sitio de la escuela, que también está río abajo para el flujo de agua subterránea. "El plan actual ha sido examinado y aprobado por RIDEM", dijo DeSanti.

El plan a largo plazo es usar tierra limpia en la pila como relleno en el sitio de la antigua escuela. La pila reducida se cubrirá con al menos dos pies de tierra limpia y se sembrará con plantas nativas para anclarla en su lugar. Esta solución se ha utilizado ampliamente en la base de la Marina.

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